Chauffage à distance,
l’énergie de notre région
Le projet en bref
L’énergie verte de notre région
Le développement durable se construit étape par étape, projet par projet et nous avons décidé de mettre en place une solution de chauffage à distance (CAD) afin de proposer une énergie encore plus respectueuse de l’environnement aux habitants de Nyon.
Voir le communiqué de presseLes bénéfices du chauffage à distance
Le raccordement au CAD est un chauffage de proximité et offre confort et chaleur aux habitants d’un immeuble pour leur chauffage et leur eau chaude sanitaire.
C’est également une opportunité de s’inscrire dans la Transition Énergétique et de faciliter l’accès à une source d’énergie renouvelable et locale, aussi bien pour les propriétaires en mutualisant leurs investissements, que pour les locataires qui pourront bénéficier d’un prix unifié, attractif et stable à long terme. Le réseau desservira plusieurs quartiers existants et en développement. Près de 130 immeubles pourront être connectés au CAD, avec l’objectif de réduire à terme 50% des émissions de gaz à effet de serre à Nyon. De plus, grâce à la diminution de la livraison et de l’utilisation de chauffage à mazout, la qualité de l’air s’en trouvera également améliorée.
Les propriétaires bénéficieront d’un raccordement clé en main pour un investissement unique. L’alimentation est constante durant l’année pour un rendement optimal et le service de maintenance et de surveillance est assuré 24/24h grâce à l’expertise des professionnels de ThermorésÔ Nyon SA.
Lors du remplacement d’anciennes chaudières ou lors de la construction de nouveaux immeubles, il ne sera plus nécessaire de stocker des combustibles. Le CAD offre aussi un gain de place significatif. En effet, l’échangeur de chaleur dans le bâtiment occupe un volume très restreint comparé à une chaudière classique, de plus, la chaufferie de l’immeuble est silencieuse.
Pour les propriétaires, le CAD sera une solution en réponse aux nouvelles exigences légales ; il leur permettra aussi de concentrer leurs efforts financiers sur la rénovation du bâti. Pour les porteurs de nouveaux projets, le CAD est une opportunité de concentrer davantage leurs investissements sur le confort. Le CAD assurera aux locataires un prix de la chaleur stable dans le temps avec un haut niveau de qualité d’énergie.
Avantages pour les propriétaires de biens immobiliers
Le CAD offre de nombreux avantages aux propriétaires de biens immobiliers et aux gestionnaires d’immeubles :
- Investissement contenu et mesuré par ThermorésÔ Nyon SA
- Réduction des coûts d’exploitation avec un service clé en main : raccordement, installation, maintenance et service 24H
- Le réseau et l’échangeur appartiennent à ThermorésÔ Nyon SA qui en assure l’entretien jusqu’à la sortie de l’échangeur. Il n’y a presque aucune perte de chaleur, le bénéficiaire paie uniquement sa consommation réelle.
- Pérenniser la valeur d’un bien immobilier pour gagner en rentabilité
- Bénéficier de chaleur issue d’énergies renouvelables et ainsi réduire les émissions de CO2 et également répondre aux directives sur les systèmes de chauffage.
- Un droit de raccordement unique calculé sur la base de la puissance souscrite.
Le raccordement au CAD est géré par ThermorésÔ Nyon SA et assure une installation clé en main :
- Étude technique préliminaire gratuite effectuée par nos experts
- Dimensionnement optimal de l’installation
- Présentation d’une solution sur mesure et économique
- Planning et gestion des travaux de génie civil et raccordement du bâtiment au CAD
- Préparation du nouveau local technique et installation de la sous-station
- Mise en service avec votre installateur
- Durant la phase de préparation et si nécessaire, nous gérons la production de chaleur provisoire.
Les étapes du CAD
Le développement d’un réseau principal de près de 10 km desservira plusieurs quartiers du nord de la ville.
Environ 130 bâtiments jouiront de l’infrastructure, des bâtiments existants souhaitant passer aux énergies renouvelables, ainsi que de nouvelles constructions.
Le périmètre de développement de l’artère principale s’articule le long de la route de St-Cergue et s’étend vers l’ouest du quartier de la Levratte en direction des Fontaines ; de la Route de Divonne et de l’Avenue Alfred Cortot.
Particulièrement intéressant pour chauffer des zones d’habitation de forte densité, le chauffage à distance s’adresse prioritairement aux logements collectifs et présente plusieurs atouts pour les utilisateurs avec un accès aux énergies renouvelables.
Le CAD propose une alternative, soit un accès à une énergie renouvelable, économique et simple ; par exemple, lors d’une rénovation du système de chauffage ou lors du remplacement de la chaudière, en vue de réduire les émissions de CO₂.
L’objectif est d’offrir une solution simple, renouvelable et locale aux propriétaires des bâtiments se situant à proximité de l’artère.
Planning intentionnel
ThermorésÔ Nyon SA : nos objectifs
Conscients de l’importance du développement des énergies renouvelables et de l’impact sur le climat du parc bâti, la société ThermorésÔ Nyon SA a le dessein de mettre en œuvre les infrastructures nécessaires à la décarbonation rapide et massive de la thermie à Nyon.
Pour entamer cette transformation durable, un instrument important pour Nyon est le développement d’un réseau de chauffage à distance (CAD). La société ThermorésÔ Nyon SA fournira de la chaleur et du confort issus d’énergies renouvelables locales.
La création de ThermorésÔ Nyon SA s’inscrit pleinement dans la feuille de route climatique « Nyon s’engage » élaborée par la Municipalité de Nyon.
Cette démarche complète plusieurs actions déjà entreprises pour la réduction de la consommation d’énergie et pour le développement d’énergies renouvelables par les SI Nyon et la Ville de Nyon labélisée « Cité de l’Energie » depuis 2013. Nyon se dote ainsi d’un outil pour réaliser ses ambitions.
Au démarrage, des plaquettes forestières de la région seront la principale source de chaleur. Par la suite, la géothermie d’EnergeÔ La Côte et de nouveaux développements liés à l’hydrothermie (recours à l’eau du lac) viendront compléter le bois.
Également, de nouvelles sources de chaleur pourront être mobilisées à terme dans le chauffage urbain, par exemple des rejets de chaleur traités de manière industrielle et aussi provenant de la STEP, et de l’hydrothermie.
Ancrage local et vertueux
Le CAD de ThermorésÔ Nyon SA est indéniablement un projet local.
Source d’énergie renouvelable, issue de plaquettes forestières de type « vertes », le bois qui alimentera la chaufferie proviendra des forêts de la région, exploitées par des professionnels locaux. La construction sera mise en œuvre par les parties prenantes de la société, soit l’expertise de Romande Energie, spécialiste de la réalisation et la gestion de chauffages à distance et celle des SI Nyon, énergéticiens et acteurs de proximité au service des citoyens de la Ville de Nyon.
Les SI Nyon renforcent ainsi avec cette nouvelle prestation leur relation avec les Nyonnais.es, avec qui ils sont déjà en lien direct pour l’approvisionnement en électricité, gaz et eau.
La chaleur à distance : une énergie renouvelable et locale
Le CAD est un système de production de chaleur et aussi un réseau d’eau chaude sanitaire alimenté par des énergies renouvelables.
Le réseau est composé de deux conduites d’eau chaude (aller et retour) pour diffuser de la chaleur. L’eau chaude, montée à la température d’environ 80°C, est distribuée dans les immeubles raccordés par un réseau de conduites souterraines. L’eau chaude traverse les échangeurs de chaleur situés à l’intérieur des bâtiments pour chauffer ces derniers. Par cette action, l’eau partiellement refroidie (50°C) retourne à son site de production pour recommencer un cycle de chauffe et de distribution.
Pour des bâtiments neufs ou rénovés qui demandent une température d’entrée inférieure, la chaleur utile au chauffage pourra être prise sur la conduite de retour (à 50°C), le système n’en sera que plus énergétiquement efficient.
L’eau est amenée à sa température par des énergies renouvelables et locales. La production sera assurée par des plaquettes forestières de type « vertes », provenant des exploitations du pied du Jura. La chaleur produite représentera un taux d’énergie renouvelable de plus de 85%.
En périodes hivernales, les pics de production pourront être complétés, pour une première étape, par du gaz et du biogaz au travers d’une unité de couplage chaleur force (CCF) permettant de produire simultanément de la chaleur et de l’électricité. Cette dernière servira à couvrir les besoins du site de production pour viser un haut niveau d’autonomie énergétique.
Après un traitement industriel éprouvé, la condensation des fumées permettra encore de récupérer une part importante d’énergie et de chaleur.
Le chauffage à distance - Avant / Après
Zéro émission de CO₂ en 2050
Le chauffage à distance de ThermorésÔ servira pleinement l’objectif de décarbonation du système énergétique nyonnais.
Les objectifs climatiques fixés par la Municipalité de Nyon devront atteindre une réduction de 50% des émissions directes de gaz à effet de serre par rapport aux valeurs de référence de 1990 à l’horizon 2030, et zéro émission nette en 2050.
En 2018, le parc bâti nyonnais était responsable de près de 60% des émissions de gaz à effet de serre et était approvisionné à plus de 95% par des énergies fossiles.
En mai 2017, le peuple suisse a accepté la loi révisée sur l’énergie. Celle-ci vise à réduire la consommation d’énergie, en améliorant l’efficacité énergétique, et à promouvoir les énergies renouvelables. Le développement de réseau de chaleur ou ThermorésÔ Nyon SA est un important levier pour réaliser ces objectifs au travers d’investissements mutualisés et du recours aux énergies renouvelables disponibles, telles que le solaire, le bois, la biomasse, l’eau du lac et la géothermie.
Le CAD est un instrument important permettant le développement rapide des énergies renouvelables indigènes prescrites par la Confédération en remplacement des énergies fossiles.
En août 2019, le Conseil fédéral a décidé que la Suisse devait réduire ses émissions de gaz à effet de serre pour atteindre la neutralité carbone d’ici à 2050, et ainsi limiter le réchauffement climatique à 1,5 °C par rapport à l’ère préindustrielle.
La loi fédérale sur le climat adoptée le 18 juin 2023 définit l’objectif pour la Suisse d’atteindre la neutralité climatique d’ici à 2050.
Le CAD est un outil essentiel à la réduction des émissions de CO₂ ; il est un instrument important permettant le développement rapide des énergies renouvelables indigènes en remplacement des énergies fossiles.
À l’horizon 2030, plus de 7’000 tonnes équivalent CO₂ ne seront plus rejetées dans l’atmosphère sur la zone de desserte du CAD. La qualité de l’air sera d’autant plus améliorée grâce à la diminution du trafic lié à la livraison de combustible et au recours à des installations de production de chaleur exploitées industriellement.
ThermorésÔ Nyon SA – Alliance et partage des compétences
Déjà partenaires du projet EnergeÔ, dédié au développement de la géothermie à moyenne profondeur, les deux entités poursuivent leur volonté de promouvoir la transition énergétique en développant des énergies durables.
En tant que partenaire multi-énergies de la région, les SI Nyon assurent l’approvisionnement et la distribution des énergies (électricité, eau, gaz et chaleur), ainsi que des prestations énergétiques efficientes.
Distributeurs de proximité, experts de la gestion des réseaux locaux, les SI Nyon apportent leur connaissance du territoire et une proximité liée à leurs clients et partenaires locaux.
Le groupe Romande Energie, au bénéfice d’une expérience éprouvée dans la réalisation et la gestion de chauffages à distance, met son savoir-faire et son expertise à disposition de cette nouvelle société.
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